記台北車貸中心者從台北當鋪獲悉，目前典當行在收取典當房屋時，會根据不同的地段、小區和房台北小額放款型來確定折當率，嚴格的調控政策、市場成交低迷，那麼低評估價、低折當率的政策則會繼續。定釋放，但是該區域的成交量並沒有顯著的提高，說明再次銷售較為困難。近段時期，北京房產市場成交低迷，成交量不斷下滑。伴隨著成交低迷，京城部分地段如通州、順義的房價已經出現了比較大的回落，北京四環裏的房價也開始松動。鑒於目前北京房市量價齊跌的情況，台北當鋪在收取典當房產時也變得格外謹慎。他們認為，房價已經下調的地區，還可能繼續下調；房價還沒下調的地區，風嶮還沒釋放，所以紛紛調整房產典當的折當率，一些老舊房產以及成交不活躍地段的房屋折當率跟以前相比有了10%左右的下調。因此，台北當鋪現在對於這部分房產典當會區別對待，地段好、戶型好、面積適中的房子會根据周圍房價成交金額，作為評估價參攷值，相當於根据市場變化下調了評估值；而折台北票貼借錢當率方面，由於風嶮得到釋放，則變化不大，維持在60%至65%左右。而此前，房產的折當率一般都在70%左右。對於四環裏的房產，由於目前降幅較小，價格下行風嶮還未得到完全釋放，因此評估價和折當率維持在比較低的水平。
立即來電
加入好友